Что нужно знать перед началом строительства и проектирования будущего дома.
Подготовительный этап строительства является одним из самых ответственных моментов при возведении индивидуального дома. В это время изучается земельный участок, климатическая ситуация в месте строительства, выбирается тип и проект дома с учётом пожеланий и наклонностей всех членов семьи, решается вопрос выбора основных строительных материалов. Ошибки, допущенные в подготовительном этапе, исправляются с большими материальными затратами или не исправляются вообще. И наоборот грамотно проведенный подготовительный этап снизит стоимость квадратного метра жилья, уменьшит затраты на отопление, сократит сроки строительства, обеспечит комфортность проживания в доме.
Загородные дома можно разделить на три больших категории и перед началом строительства необходимо определиться к какой из категорий будет относится нужный для Вас дом:
- Дачные дома. Категория домов, рассчитанных преимущественно на летний период проживания. Теплозащита конструкций здания рассчитана (примерно) на температуру окружающего воздуха О...-5 °С (т. е. первые осенние заморозки — урожай уже убран, вода в летних водопроводах замерзла). Стены таких домов выполняются в каркасном исполнении, из бруса толщиной 100...150 мм, из оцилиндрованного бревна малых (до 180 мм) диаметров. Инженерное оборудование минимальное: печь-голландка, электропроводка открытого типа; водопровод и удобства — на улице. Общая площадь такого дома обычно составляет до 80 м2.
- Коттеджи. Обычно эти дома рассчитаны на сезонное проживание, но в них можно проживать и в зимний период времени. Конструкции здания держат температуру до -15...-25 °С (хотя нужно принимать в расчет и внутренние источники обогрева). Стены таких домов выполняются из бруса 150...200 мм, из оцилиндрованного бревна диаметром 200...240 мм или рубленые. Инженерное оборудование — для отопления обычно используется АОГВ (система водяного отопления), хотя не исключено применение печей и каминов, в том числе совместное; электропроводка открытого или закрытого типа; водоснабжение обычно производится от колодца или скважины, канализация — местный выгреб (септик). При строительстве коттеджей принимается в расчет архитектурный облик дома, состав помещений дома (в зависимости от количества проживающих человек). Общая площадь коттеджей обычно 100...150 м2.
- Дома для постоянного проживания. Название этой категории домов говорит само за себя и подразумевает постоянное отопление (в зимний период времени), а также горячее водоснабжение. Они рассчитаны на температуру наружного воздуха до –40 °С. Стены выполняются из бруса 200 мм с утеплением или без, из оцилиндрованного бревна 240...280 мм, в рубленом исполнении, а также из каменных материалов (кирпич, пеноблоки, бетон и т. п.). Инженерное оборудование: для отопления обычно используется АОГВ с подключением к газовой магистрали; электропроводка исполняется обычно в закрытом варианте; водоснабжение от скважины или централизованное, канализация — местный выгреб (септик) или централизованное. Обычно общая площадь таких домов составляет свыше 150 м2.
Типы Домов
Одноэтажные дома имеют следующие плюсы:
- их легче возводить и ремонтировать;
- они удобны и экономичны в эксплуатации:
- размещение всех комнат на первом этаже удобно для пожилых людей.
Минусы заключаются в том, что
- если в доме должно быть большое количество жилых комнат и подсобных помещений, он потребует большой площади (и протяженного фундамента);
- в одноэтажных постройках большой площади усложняется внутренняя планировка, появляются дополнительные коридоры и соответственно утрачивается взаимосвязь помещений.
Мансардные дома хороши тем, что
- они подходят для больших семей, так как включают в себя не менее четырех комнат;
- такие коттеджи позволяют разделить помещения на дневную и ночную зоны;
- эти постройки очень экономичны с точки зрения отопления, они позволяют создать компактную схему расположения отопительных приборов (причем можно ограничиться одной-двумя печами, так как несколько помещений будут получать тепло от одного очага);
- при достаточно большом количестве помещений мансардные дома позволяют сократить площадь занимаемой земли на 30-40% (соответственно снижается протяженность фундаментов).
Минус мансардных домов это лестницы, по которым может быть тяжело подниматься людям преклонного возраста. Впрочем, если разместить спальню для пожилых членов семьи на первом этаже, эта проблема будет решена.
Двухэтажные дома имеют те же достоинства и недостатки, что и мансардные.
Иногда резонно скомпоновать дом из одноэтажного и двухэтажного блоков. Такого рода постройки позволяют на крыше одноэтажного блока разместить зимний сад, площадку для отдыха или рабочую комнату на открытом воздухе. Кроме того, эти дома отличаются необычной архитектурой, что может порадовать владельца, желающего чтобы его дом нес на себе отпечаток индивидуальности хозяина.
Выбирая проект своего будущего жилища, необходимо в первую очередь обратить внимание на то, на каком рельефе оно будет строиться. Значительно проще и спроектировать, и построить дом, который будет располагаться на ровной местности; соответственно он обойдется дешевле. С другой стороны, тщательная планировка коттеджа для сложного рельефа поможет создать оригинальный дом с необычной внутренней планировкой и выразительной архитектурой, что, несомненно, порадует его владельца.
Как бы красиво и броско ни смотрелись коттеджи со сложной конфигурацией, стоит очень серьезно подумать, прежде чем остановить выбор на каком-нибудь из них. У такого дома, скорее всего, будет очень большой периметр и площадь наружных стен, а это приведет к значительным потерям тепла. Вообще идеальной, с точки зрения энергосбережения, считается форма куба, если же она кажется вам слишком простой и скучной, лучше всего посоветоваться со специалистом, который подскажет вам, как сделать дом более интересным, не жертвуя уютом.
Бревенчатый сруб.
Какой материал выбрать для строительства дома или бани? Однозначно - бревно, из которого в течение десятков веков возводили дома наши предки. В настоящее время дома, возведенные из бревен становятся все популярнее, несмотря на большое количество современных материалов.
Мало того, сейчас наблюдается настоящий бум бревенчатых строений! Дерево одушевляет дом, привнося в него тепло, уют и покой. А благодаря современным технологиям обработки древесины удается воплотить в жизнь любые дизайнерские идеи. На первый взгляд, все деревянные дома похожи друг на друга. На самом деле каждый сруб уникален. Даже купленный готовым сруб можно сильно видоизменить в дальнейшем, сделав будущий бревенчатый дом совершенно непохожим на другие дома.
Бревенчатый дом прочен и живет более сотни лет. А дополнительная обработка и пропитка специальными влагозащитными, огнезащитными составами и антисептиками позволяет защитить их от неблагоприятных воздействий и увеличить срок жизни деревянного дома еще в несколько раз. Лучше закрыть доступ влаги в толщу древесины, чем переживать о том, что она оттуда не выйдет. Если торцы закрыты, значит вода не сможет напитать влагой все бревно. С этой целью рекомендуется торцы закрашивать влагозапирающим средством, которое одновременно мешает влаге испаряться через эти торцы. Причем закрашивать имеет смысл сразу после установки сруба, а не когда он уже год стоял.
Деревянные дома.
Хороший дом - это добротное строение, служащее защитой от непогоды и зимней стужи, это уютное гнёздышко, проживание в котором приносит радость, это, наконец, продуманное в архитектурном плане сооружение, украшающее своим внешним видом прилегающую территорию. Человек, решивший построить собственный дом, должен прежде всего принять решение, из какого материала он будет возводиться. Конечно, каменные и кирпичные здания отличаются своей прочностью и долговечностью, однако многие предпочитают строить деревянные дома. Основное преимущество деревянного дома состоит в том, что древесина является живым материалом, который обладает своей энергетикой, что положительно сказывается на самочувствии проживающих в таком доме людей.
Для поддержания нормального теплового и влажностного режимов в кирпичном доме, его надо периодически хорошо протапливать. После зимы придётся долго топить печь, прежде чем здание в полной мере прогреется. А дом из дерева можно прогреть всего за несколько часов. Второй немаловажный фактор - экономический. Возведение тяжёлого фундамента, толстых стен и их последующая отделка влетает в копеечку. При прочих равных условиях кирпичный дом в 1,3-1,5 раза дороже, чем деревянный. И, наконец, третье - в деревянном доме обмен воздуха происходит более интенсивно, в том числе и через поры самой древесины: деревянные дома "дышат". С точки зрения здоровья - это немаловажный фактор. Вообще дерево с его прекрасными технологическими и эксплуатационными характеристиками и низкой теплопроводностью являеstrongтся совершенным строительным материалом, подаренным самой Природой. За многовековую историю деревянного домостроения человечество накопило великое многообразие приёмов обработки древесины и способов возведения зданий. Но и по сей день продолжается поиск "идеального" деревянного дома.
Отношение россиян к дереву особое: его одушевляли, ему поклонялись, а в древней Руси существовали обряды, связанные с рубкой и строительством. Из древесины строили всё: от простой деревянной изгороди до церквей, царских хором и крепостей. Искусство домостроения передавалось по наследству на протяжении многих поколений. И в настоящее время на территории России можно увидеть различные деревянные постройки, представляющие собой настоящие произведения искусства. Деревянные дома успешно конкурировали с каменными на протяжении многих столетий.
